中新社北京11月14日電 (記者 龐無忌)中國國家統計局14日發布的數據顯示，2025年10月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環比和同比均下降。

從環比來看，數據顯示，10月份，中國一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%。其中，上海上漲0.3%，北京、廣州和深圳分別下降0.1%、0.8%和0.7%。二線和三線城市新建商品住宅銷售價格環比分別下降0.4%、0.5%。當月，70城二手住宅銷售價格環比總體下滑，一線、二線、三線城市二手住宅銷售價格分別下降0.9%、0.6%和0.7%。

從同比來看，數據顯示，10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降0.8%。其中，上海上漲5.7%，北京、廣州和深圳分別下降2.0%、4.2%和2.6%。二線、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降2.0%、3.4%。當月，70城二手住宅銷售價格同比下降，一線、二線、三線城市二手住宅銷售價格分別下降4.4%、5.2%和5.7%。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，10月份，重點一二線城市新房市場呈現供應收縮，需求增長態勢，房價總體保持穩定。

進入10月份，隨著各地新一輪政策相繼出臺，包括取消住房消費不合理限制性措施，延續購房補貼政策等，開發商也紛紛推出綜合性價比較高的樓盤，李宇嘉預計，重點一二線城市11月至12月的新房交易量會延續10月態勢，即交易量環比好于三季度月均水平。全年來看，全國重點城市新房市場或現“年初活躍、年中回調、年末翹尾”的走勢。二手房方面，重點城市二手房交易量連續兩年上升，近期業主大幅降價出售的意愿下降，掛牌量攀升開始緩解，或對二手房價形成一定支撐。